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Référence : 890S_Kiem_108
Appartement meublé
Strassen
95.00 m2
Disponibilité : 01-02-2022
2 100 € 
Charges mensuelles : 300,00 €
Description :
Appartement meublé à Strassen, rénové et équipé 3 chambres avec garage box, 2 balcons ,1 cave et wifi. (3 km du centre ville de Luxembourg). Possibilité de colocation avec 4 personnes au maximum. Bail minimum 12 mois.
Fully furnished and equipped 3 bedrooms apartment in Strassen, with 1 garage box, 2 balconies, 1 cellar and wifi (3 km from luxembourg city center). Possibility of shared accommodation with a maximum of 4 people.

Ce très bel appartement avec 3 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée séparée, 2 balcons, 1 cave et 1 garage box a été entièrement rénové.
Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sans vis-à-vis proche.
Sa surface est de +- 95 m2 et il dispose en plus de deux balcons (total 8,5 m2).

Les charges :
300 Euros d'avance sur charges mensuelles (avec un décompte annuel). Les charges comprennent : le chauffage, l'eau, l'électricité, les taxes poubelles, l'abonnement internet.
Assurance locative, abonnement télévision et ménage ne sont pas compris (un ménage et changement du linge de lit possible sur demande).

Vous disposez dans l'appartement de :

Un hall avec rangements, qui distribue les différentes pièces de l'appartement.

Un salon/salle à manger qui comprend :
Une table carrée, 4 sièges, un canapé 4 places, une table basse, un meuble télévision avec sa télévision écran plat avec programmes par décodeur et des rangements.
Vous accédez par une porte-fenêtre à un balcon exposé SUD.

Une cuisine séparée et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, des plaques vitro-céramiques, un four, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, une machine à laver le linge / séchante, une table et deux chaises.

Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain.
Une porte-fenêtre donne accès à un balcon exposé NORD

Une 1ère chambre avec 2 lits de 90 x 200 cm, des chevets, un bureau et une penderie.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une 2ème chambre avec 1 lit de 90 x 200 cm, un chevet, une penderie et un bureau.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une 3ème chambre avec 1 lit de 90 x 200 cm, un chevet, une penderie et un bureau.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une salle de bain équipée d'une baignoire avec pommeau de douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes et rangements.
Le linge de salle de bain est fourni.

Un WC séparé accessible depuis le hall et dispose d'un lave-main.

Et en plus :
Une cave
Un garage box

Orientation :
L'appartement est en extrémité de résidence et dispose de 3 façades.
Le salon et la salle à manger sont orientés Sud/Est
La cuisine est orientée NORD
Les chambres sont orientées NORD/EST et SUD
Un balcon est orienté NORD et l'autre SUD

Informations pratiques :
Bail minimum de 12 mois
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 2.400 Euros + 17% TVA à charge du locataire
Loyer: 2.100 Euros / mois
Charges : 300 Euros d'avance sur charges mensuelles.
Changement linge de lit et de salle de bain 1 x semaine : possible sur demande

La situation
En voiture :
A 3 km du centre ville et du Boulevard Royal
A 6 km de la Cloche d'Or et du Kirchberg
A 400 mètres de la bretelle d'autoroute relie l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport: se trouve à 10 kilomètres.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.
La ligne 8 qui relie le Kirchberg au centre commercial Belle Etoile de Bertrange.

A proximité : Supermarchés, crèche, médecins, restaurants, hôpital,...

Passeport énergétique en cours.
Caractéristiques :
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Sdb
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 1
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Parlophone
  • Cave
  • An. construction : 0
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage central
  • Radiateurs
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