Luxembourg-Gare

LOCATION COURT TERME ALL IN à Luxembourg-Gare. CHARGES, WIFI et TV COMPRIS.
SHORT TERM RENTAL in LUXEMBOURG-Gare. ALL IN, CHARGES, WIFI and TV INCLUDED.
Studio meublé et équipé en location courte, moyenne ou longue durée situé au 2ème étage avec ascenseur.
Fully furnished and equipped studio, short term rental, mid or long term rental.

Ce très beau studio a été entièrement rénové et comprend :
1 Pièce principale avec 1 cuisine équipée ouverte
1 Espace nuit avec 1 lit 140 x 200 cm, avec voilage léger pour le séparer à volonté de l'espace cuisine, 1 penderie et 1 télévision
1 Salle de douche avec WC
1 Machine à laver séchante dans la salle de douche

You will have at your disposal :
1 Main room with open fully furnished kitchen
1 Bed 140 x 200 cm
1 Bathroom with Toilet
1 Washing / dryer machine in the bathroom
The studio is situated on the 2nd floor with elevator.

Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi, télévision, entretien des communs. (Sur base d'une utilisation en bon père de famille)
All charges are included : water, electricity, heating, wifi, TV, maintenance of common areas. Based on an average use.

Ménage et changement de linge de lit et de salle de bain 1 x semaine à la demande : tarif nous consulter
Cleaning and change of bedlinen and towels 1 x week on request (Extra fee)

Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de :
De grandes fenêtres avec double vitrage donnent beaucoup de luminosité à ce beau studio. Elles sont agrémentées de voilages. Des volets vont être installés.

Le studio se compose d'une grande pièce principale avec une cuisine équipée et une salle de bain privative séparée. Les meubles sont disposés de telle façon que l'espace de la pièce reste préservé.

D'une surface de 27 m2 vous disposez de : un lit de 2 personnes, une armoire-penderie, une télévision, un îlot servant de table haute.
Le sol est garni de superbe carrelage vénitien.

La cuisine est équipée de : un four, un lave-vaisselle, un frigo, un évier, une plaque de cuisson, hotte et de nombreux rangements.
Les ustensiles de vaisselle et une machine à café Nespresso sont mis à votre disposition.

La salle de bain séparée et privative est munie d'une toilette, d'une douche, d'un lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une machine à laver-séchante.
Le linge de lit et de salle de bain est également mis à votre disposition.

Les avantages :
L'avantage de ce produit est la possibilité de le louer pour un court terme de minimum deux mois ou pour une durée plus longue.

L'autre avantage est que toutes les charges sont comprises telles que :
Electricité, chauffage, eau froide et chaude, abonnement télévision, charges des parties communes sont comprises dans le prix fort attractif.
Seul sera à votre charge l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Vous n'avez plus besoin de prendre des dispositions pour enregistrer le compteur électrique à votre nom, vous abonner chez un provider pour le service internet, attendre plusieurs mois votre décompte de chauffage et d'électricité après votre départ, etc...

Ce concept vous permet d'arriver avec vos effets personnels et de commencer votre vie professionnelle sans songer à tous ces désagréments. Vous êtes de suite opérationnel en sachant budgétiser, à l'avance, votre séjour à Luxembourg.

Informations pratiques :
Le bail :
La durée du bail est de minimum deux mois.

Le loyer :
Le loyer est calculé sur base d'un occupant.
Occupation par une deuxième personne : + 80 € / mois

La caution : 2 mois de loyer.

La commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA.

La situation :
Très bien situé, cet immeuble vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds ou par bus.

Situé rue de Strasbourg, vous êtes proche de la gare (250 mètres) et de tous ses bus desservant la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs.

Vous avez dans la rue un supermarché « Cactus » (50 mètres), sur la place de Strasbourg plus bas un boulanger (150 mètres), un poissonnier, une épicerie et divers autres commerces d'alimentation et de proximité.

Tous les commerces de type habillement, sport, électroménagers (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare).

Des restaurants (Pizzeria, Chinois, Indien) se trouvent dans la rue autour de l'immeuble.

Des coiffeurs, hôtels, agence immobilière, primeur se situent aussi autour de l'immeuble.

La poste principale, la gare et un centre de Fitness sont également proches de l'immeuble.

Les Bus :
Situé à deux pas de la Gare et des bus vous pouvez relier le centre-ville, le Kirchberg, le Limpersberg, la Cloche d'Or, Gasperich en quelques minutes.

La voiture :
Aucun parking n'est proposé, mais des parkings souterrains aux alentours, comme sur la place, ou rue Fort Neipperg, vous propose des abonnements mensuels.

Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée