Luxembourg-Merl

APPARTEMENT MEUBLE ET EQUIPE en LOCATION COURT TERME et MOYEN, LUXEMBOURG Merl. ALL INCLUSIVE avec Internet , ménage compris.
Appartement entièrement meublé et équipé en location courte durée, moyenne durée ou longue durée à Luxembourg Merl.
SHORT TERM RENTAL, all inclusive, Luxembourg Merl, fully furnished, 2 bedrooms for renting, with internet.
Grande flexibilité pour cet appartement qui peut être loué à court terme comme pour une durée plus longue. Les prix sont dégressifs en fonction de la durée du bail. Nous consulter !

Cet appartement d'une surface de 63 m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue.
Il comporte :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine équipée
- Une salle de douche avec WC
- Un balcon
- Deux chambres
- Un dressing
- Une petite buanderie avec lave-linge séchant dans l'appartement

Vous aurez à votre dispostion :
La cuisine équipée :
Dans la cuisine, vous diposerez de : 1 four micro-ondes, 1 four traditionnel, 1 plaque de cuisson 4 zones, 1 frigo avec freezer, 1 lave-vaisselle, 1 machine à café 'Nespresso', 1 bouilloire, 1 grille-pain, 1 évier et divers meubles servant au rangement des ustensiles de cuisine.
La vaisselle et les ustensiles de cuisson sont mis à votre disposition.

La première chambre :
Elle est garnie avec 1 lit deux personnes, 2 chevets avec lampes et 1 commode tiroirs.
Le sol est garni de parquet.
Accès direct au balcon.

Le balcon :
Le balcon est équipé avec 1 table et 2 chaises

La deuxième chambre :
Vous aurez à disposition 1 lit 140 x 200, 1 chevet avec lampe, 1 bureau avec sa chaise et sa lampe de bureau.

Le dressing :
Il est équipé avec 1 penderie intégrée, 1 miroir et 1 fauteuil

Le salon / salle à manger :
Il est équipé avec 1 canapé-lit, 1 télévision écran plat, 1 meuble bibliothèque, 1 table et 3 chaises.
Le sol est garni de parquet.

La salle de douche :
Entièrement carrelée elle est équipée avec 1 douche, 1 lavabo, 1 radiateur sèche-serviettes et 1 WC.
Ventilation motorisée.

La petite buanderie :
Avec 1 lave-linge séchante, 1 Fer à repasser, 1 planche à repasser et rangements.

En plus :
Wifi et abonnement TV :
Internet et l'abonnement télévision sont inclus.

Emplacement de parking extérieur privatif :
+ 150 Euros par mois : Sous réserve de disponibilité

Le loyer :
Tarif mensuel dégressif en fonction de la durée du bail.
Loyer avec ménage 2 Heures / semaine inclus:
Bail de 1 à 3 mois : 3.140 Euros / mois
Bail de 4 à 6 mois : 2.940 Euros / mois
Bail de 7 à 12 mois : 2.740 Euros / mois
Bail de 13 mois et plus : 2.540 Euros / mois

Le service changement de linge de lit et de salle de bain hebdomadaire est possible moyennant un supplément : + 200 Euros / mois

Commission d'agence :
1 Mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire.

Caution : 2 mois de loyer

Les accès :
En voiture
A 2 km de la Cloche d'Or
A 2 km du centre-ville et du Boulevard Royal
A 5 km du Kirchberg
A 400 mètre du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui relient l'Allemagne, la France et la Belgique

L'aéroport : se trouve à 10 kilomètres.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches (+- 300 m), et accessibles à pieds.
Vous relierez le centre-ville, la Gare, Bonnevoie ou Bertrange en quelques minutes.

A pied :
A 200 m : Supermarché CACTUS, librairie, coiffeur, voyagiste, pressing
A moins d'1 km : crèche, école, pharmacie, dentistes, médecins, magasins de proximité, restaurants, parc de Merl
A 2 km : le centre-ville avec tous ses commerces, ses administrations et ses lieux de loisirs.

Notre avis :
Très belle opportunité !
Cet appartement entièrement rénové vous séduira tant par ses volumes et sa luminosité que par son modernisme.
Pas de vis-à-vis proche !

Petite copropriété dans le quartier calme et résidentiel de Luxembourg Merl, proche de toutes les commodités à 2 km du centre-ville de Luxembourg.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée