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Retour au listing Réf. 3212S_Eich_Etage3_2CH
Appartement meublé - 76.76m² - 2 chambre(s)
Loué
Surface 76.76 m²
2
Salle de douche 1

Description du bien

Disponibilité :
04/09/2022
Luxembourg-Eich
Location appartement meublé et équipé 2 chambres Luxembourg-Eich, avec balcon et emplacement de parking.
Très bel appartement à louer meublé et équipé, avec 1 balcon, 1 cave, 1 buanderie avec machine à laver et 1 emplacement de parking, à Luxembourg-Eich à 3.5 km de Luxembourg centre-ville.

Fully furnished 2 Bedrooms apartment with 1 terrace, 1 cellar, 1 laundry (with washing machine) and 1 parking place for rent in Luxembourg

Cet appartement meublé dispose de :
- 1 Hall
- 1 Salon / salle à manger avec accès à 1 balcon
- 1 Cuisine équipée
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche avec lavabo et WC
- 1 WC séparé
- 1 Cave
- 1 Buanderie commune avec machine à laver privative
- Vaisselle et les ustensiles de cuisine

Idéal pour une personne, un couple ou deux collaborateurs d'une société. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 4 unités très bien entretenue construite en 2010.
L'appartement est meublé et équipé.

Vous voulez en savoir plus? Votre appartement à louer comprend :
Un hall :
Le hall distribue toutes les pièces de l'appartement/ Il a une surface de +- 6.9 m2.

Un salon / salle à manger :
Cette pièce de belle taille (+- 27.76 m2) est équipée avec 1 canapé avec chaise longue intégrée, 1 meuble TV avec télévision à écran plat, 1 meuble de rangement, 1 table de salle à manger et 4 chaises.
Depuis cette pièce vous avez accès au balcon.

Le balcon:
Il a une surface de +- 3 m2 est accessible depuis le salon/salle à manger. Vous pourrez y placer une table et des chaises.

Une cuisine équipée :
La cuisine est entièrement équipéee et a une surface de +- 10.55 m2.
Vous aurez à votre disposition : 1 four à chaleur tournante, 1 plaque vitrocéramique 4 zones de cuisson, 1 hotte, 1 lave-vaisselle, 1 grand frigo avec compartiment congélation, 1 évier, de nombreux rangements ainsi qu'1 table et 3 chaises.
Pour votre confort la vaisselle, les ustensiles de cuisine et les couverts sont mis à votre disposition.

Une première chambre :
Cette chambre a une surface de +- 14 m2.
Elle est équipée avec : 1 grande penderie, 1 lit de 160 x 200 cm, des chevets avec lampes et 1 commode.
Le sol est garni de parquet stratifié.

Une deuxième chambre :
Cette chambre a une surface de +- 10.24 m2.
Elle est équipée avec : 1 lit 120x200 cm, 1 chevet, 1 penderie et 1 étagère.
Le sol est garni de parquet stratifié.

La Salle de douche :
Elle est équipée avec : 1 WC suspendu, 1 belle douche et 1 lavabo.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs) et dispose d'une ventilation motorisée.

Le WC séparé :
Avec 1 WC suspendu et 1 lave-mains.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs) et dispose d'une ventilation motorisée.

Chaque fenêtre de ce bien immobilier est équipée d'un volet à commande électrique. Fenêtres double vitrage.

L'emplacement de parking :
Vous disposerez d'un emplacement de parking privatif.

Informations pratiques sur ce bien immobilier :
Les animaux ne sont pas acceptés
Appartement non fumeurs

Le loyer :
Le loyer s'entend hors charges.
Les avances sur charges mensuelles :
Les avances sur charges ne comprennent pas la consommation d'électricité, ni internet
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence :
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à charge du locataire.

La localisation :
L'appartement se situe à Luxembourg quartier Eich à 8 minutes de Luxembourg centre-ville

En bus
A 1 minute à pieds : Arrêt de Bus Eicher Klinic
Ligne de bus 10 et ligne de bus 11 : Trajet Gare centrale de Luxembourg - Luxembourg Centre Ville - Klinic Eich - Beggen - Walferdange - Heisdorf - Steinsel - A/R
Les horaires de bus indiquent un trajet de 6 minutes entre votre appartement et le centre ville de Luxembourg. De là, de nombreux bus vous mèneront au Kirchberg.

En voiture :
3,4 km : Luxembourg City center
3,4 km : Quartier du Kirchberg
3,7 km : Gare de Luxembourg
7 km : Quartier de la Cloche d'Or
10 km : Aéroport Findel

Les commodités :
A moins de 500 m : Clinique, centre médical, snacks, restaurants, écoles, station service, gare de Dommeldange, banque, lycée technique,...
A moins de 1 km : Crèche, foyer, ...
A moins de 5 km : Centre commercial, Centre Wellness Pibal avec piscine, sauna, spa, salle de sport, restaurant,...

Notre avis sur cet appartement à louer :
Très belle opportunité que cet appartement 2 chambres dans petite résidence très bien entretenue.
Appartement meublé avec goût.
Contacter FMI, votre agence immobilière, pour convenir d'une visite.


Caractéristiques

Chauffage
Radiateurs
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Economie d'énergie
Double vitrage
Ventilation mécanique
Extérieur
Balcon
Informations
Référence 3212S_Eich_Etage3_2CH
Nombre de chambres 2
Surface 76.76 m²
Année de construction 2010
Intérieur
Buanderie
Meublé
Rénové
Localisation
Etage 3
Nombre d'étages 4
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Porte blindée
Parlophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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