Vendu
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Retour au listing Réf. 3745S_Appart_1ch_Bonn
Appartement - 60.13m² - 1 chambre(s)
Vendu
Surface 60.13 m²
1
Salle de douche 1
1

Description du bien

Disponibilité :
à convenir
Luxembourg-Bonnevoie
EN EXCLUSIVITÉ ! A vendre appartement 1 chambre avec terrasse, 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur à Luxembourg-Bonnevoie ! A 2,3 Km du centre-ville de Luxembourg ! Au 1er étage, avec ascenseur, d'une petite résidence de 2003 très bien entretenue.
La surface de l'appartement est de +- 60.13 m2 (donnée issue du cadastre vertical)

Lien vidéo : https://youtu.be/x5hm--FDQoo

L'appartement dispose de :
- 1 Salon / salle à manger avec accès à belle terrasse
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Hall de nuit avec grand placard intégré
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 Emplacement de parking intérieur
- 1 Cave

Vous voulez plus de détails?
La pièce principale :
Cette pièce a une belle surface de +- 33,70 m2.
Elle vous offre un espace salon / salle à manger et une cuisine équipée ouverte.
Depuis l'espace salon vous accédez à la terrasse par une double porte vitrée.

La terrasse :
La terrasse a une belle surface de +- 22.97m2
Le sol est garni de dalles sur plots. Muret crépi et acrotère en zinc.

La cuisine équipée ouverte :
Vous aurez à votre disposition : 1 évier inox avec égouttoir intégré, 1 plaque vitrocéramique 4 zones de cuisson, 1 four traditionnel encastré, 1 mini-four pose libre, 1 hotte, 1 frigo, 1 congélateur 3 tiroirs, 1 lave-vaisselle, 1 lave-linge et des rangements

Le hall de nuit :
Le hall de nuit est accessible depuis la pièce principale.
Un pan de mur est équipé avec 1 grand placard intégré 2 portes coulissantes.
Le hall donne accès à la salle de douche et à la chambre.

La Salle de douche :
Sa surface est de +- 6.82 m2.
Elle est équipée avec : 1 douche, 1 WC, 1 lavabo, et 1 radiateur sèche-serviettes et des rangements.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

La chambre :
La chambre a une surface de +- 14.12 m2. Vous aurez toute la place nécessaire pour placer un lit de grande taille, des chevets et une grande garde-robe.
La fenêtre double vitrage est équipée d'un volet à sangle.
Sol garni de carrelage

L'emplacement de parking intérieur :
L'emplacement de parking privatif est situé au niveau -1 de la résidence
Depuis le niveau -1, il vous suffit de prendre l'ascenseur pour avoir accès à l'étage de votre appartement.

Buanderie commune :
Vius disposerz d'un espace privatif dans la buanderie commune pour installer votre lave-linge et votre sèche-linge.

Les alentours :
L'appartement est situé dans une rue calme du quartier résidentiel de Bonnevoie.

Accessibles à pied à moins d'1 km :
Banques, Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Maison Relais, Crèches, Médecins, Vétérinaires, Pharmacie.

La situation :
Bus :
A 75 mètres, un arrêt de bus ligne 2, ligne 74 et ligne 461 :
La ligne 2 vous permet d'aller à Luxembourg Limpertsberg (Lycée Michel Lucius) en passant par Luxembourg Gare, et Luxembourg centre-ville
La ligne 74
La ligne 461 relie Itzig en passant par Hesperange et Howald

A 300 mètres, un arrêt de bus ligne 7
Cette ligne de bus vous permet d'aller à Luxembourg Kirchberg en passant par Luxembourg Gare

Commodités :
A 30 mètres : Boulangerie
A 1 km : Banques, Ecole préscolaire et primaire de Bonnevoie, hall omnisport, piscine, crèches, restaurants, supermarché, …
A 2.3 km de la gare de Luxembourg
A 3 km du Boulevard Royal et de l'hyper centre-ville de Luxembourg
A 5 km du quartier de la Cloche d'Or
A 10 km du quartier du Kirchberg

Notre avis :
Très belle opportunité !
Appartement dans copropriété très bien entretenue.
Pas de travaux à prévoir.
Belle terrasse à l'arrière de la résidence. Un plus indéniable !
A visiter sans tarder.

La commission d'agence est à charge du vendeur

Caractéristiques

Chauffage
Radiateurs
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Economie d'énergie
Double vitrage
Extérieur
Terrasse
Informations
Référence 3745S_Appart_1ch_Bonn
Nombre de chambres 1
Surface 60.13 m²
Intérieur
Buanderie
Localisation
Etage 1
Parking
Parking souterrain 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salle de douche 1
Cave

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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