Luxembourg-Merl

LOCATION à Luxembourg, quartier de Merl,
Appartement meublé et équipé 1 chambre avec jardin, cave et emplacement de parking.

Conditions pour bail de minimum 1 an. Pour durée plus courte, nous consulter!

Ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée, côté arrière de la résidence construite en 2021, comprend :
- 1 Hall d'entrée
- 1 Salon
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 Terrasse meublé
- 1 Jardin
- 1 Cave
- 1 Emplacement de parking intérieur (système parkLift)
- 1 Lave-linge et 1 sèche-linge privatifs mis à disposition dans le buanderie commune
- Fenêtre triple vitrage
- Système de domotique
- Stores extérieurs métalliques à lamelles
- Tentures occultantes dans la chambre

Les avances mensuelles sur charges comprennent : eau, chauffage, wifi, entretien des communs. (Sur base du dernier décompte de charges)
Les charges ne comprennent pas : L'électricité, l'assurance locative

Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de :
Un hall d'entrée :
Le hall est équipé d'une grande penderie intégrée

Un salon :
L'espace salon est équipé avec 1 canapé avec chaise logue intégrée, 1 table basse, 1 meuble TV avec télévision écran-plat.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec :
Un lave-vaisselle, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un four traditionnel, un évier, une hotte, un réfrigérateur/congélateur, un plan de travail en granit et de nombreux rangements.
Cette belle cuisine aménagée avec goût ravira les cuisiniers amateurs.
Pour votre confort vous aurez à votre disposition la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine.

Une chambre avec salle de douche :
La chambre de belle taille est équipée avec 1 grand lit, des tables de chevets avec lampes et 1 bel espace dressing.
Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit).
Une double porte-fenêtre donne accès au jardin.

La terrasse et le jardin
Vous disposerez d'un bel espace privatif en extérieur, au calme.
Très belle opportunité!

La salle de douche dispose de :
Un lavabo avec meuble sous vasque, une douche à l'italienne, un radiateur sèche-serviettes et un WC
Le linge de salle de bain est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Et en plus :
Une cave
Un emplacement de parking privatif (système ParkLift)

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer
Commission agence :
1 mois de loyer + 17 % de TVA à charge du locataire

La situation :
En voiture :
A 1,5 Km de l'accès autoroute qui vous mène en Belgique, France et Allemagne
A 2 Km de Luxembourg Centre-ville

En Bus :
A 150 mètres : ligne de bus 8, 13 et 24
A 900 mètres : arrêt de bus Route d'Arlon, lignes 80, 80/1, 81, 83, 84 et 242

A proximité :
Dans 1 rayon d'1 km : médecins, piscine, supermarché, station essence, ...

Notre avis :
Très bel appartement correspondant à une ligne actuelle.
Finitions et mobilier chic et cosy.
Ambiance cocoon assurée.
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !
Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.
Superbe opportunité !

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée