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Retour au listing Réf. 3959S_ClocheOr
Appartement - 49.81m² - 1 chambre(s)
Loué
Surface 49.81 m²
1
Salle de douche 1
1

Description du bien

Disponibilité :
15/04/2023
Luxembourg-Gasperich
LOCATION à Luxembourg quartier de la Cloche d'Or. Appartement 1 chambre avec balcon, 1 cave et 1 emplacement de parking intérieur privatif. 1ère occupation!

Vous aurez à votre disposition :
- 1 Hall avec rangement intégré
- 1 Pièce principale (+-23,40 m2) avec cuisine équipée ouverte
- 1 Chambre ( +- 10,26 m2)
- 1 Salle de douche avec lavabo et WC
- 1 WC séparé
- 1 Grand balcon (+- 16,78 m2)
- 1 Cave
- Système domotique
- Vidéo parlophone
- Buanderie en sous-sol
- Local vélos en sous-sol

La cuisine américaine :
La cuisine est entièrement équipée avec 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel encastré, 1 four micro-ondes encastré, 1 plaque de cuisson vitrocéramique, 1 hotte extractible, 1 réfrigérateur/ congélateur de nombreux rangements et une table de belle taille.

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer

Commission d'agence :
Un mois de loyer + 16% de TVA à charge du locataire

L'avance de charges mensuelles comprend :
Les frais de chauffage, la consommation d'eau, l'entretien des parties communes, les taxes poubelles, ...

L'avance de charges mensuelles ne comprend pas :
- L'électricité privative
- L'entretien de la VMC
- Les abonnements internet / TV/Téléphone
- L'assurance locative

La situation :
Sa situation géographique vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds ou en bus.
Dans peu de temps, un arrêt de tram à 100 mètres.
Dans ce quartier en pleine expansion, vous trouverez tout type de commerces et de services : shopping center Auchan Cloche d'Or, alimentation, restauration, pharmacie, banques, …

L'immeuble est neuf.
Des stores à lamelles métalliques à commande électrique équipent les fenêtres.
Un système de domotique équipe l'appartement.

Notre avis :
Vous recherchez un vrai confort de vie et la tranquillité sans pour autant vous éloigner de toutes les commodités ? Cet appartement est pour vous.

A visiter sans tarder.

Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude Collective
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 16 m²
Informations
Référence 3959S_ClocheOr
Nombre de chambres 1
Surface 49.81 m²
Année de construction 2023
Date de disponibilité 2023-04-26
Intérieur
Buanderie
Localisation
Etage 4
Parking
Parking souterrain 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Séjour
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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