Roeser

Apartamento com um quarto para alugar em Roeser com 1 lugar de estacionamento exterior e 1 varanda.
O apartamento está situado no segundo andar, com elevador, de um edifício muito bem conservado numa zona residencial, numa rua sem saída, longe do trânsito.
A superfície do apartamento é de +- 49,7 m2 e tem também uma varanda e um lugar de estacionamento, que não estão incluídos na superfície.

Todas as janelas e portas de vidro têm vidros duplos e estão equipadas com persianas.

Orientação:
O apartamento e a varanda estão virados para sudeste. Muito luminoso.

O apartamento é o seguinte:
Entra no apartamento. À sua direita, há um armário embutido com 2 portas de correr. Muito prático para guardar casacos, material de limpeza, etc.
Em frente, há uma porta que dá acesso à casa de banho.

A casa de banho :
Está equipada com uma cabina de duche, lavatório, WC e ventilação motorizada.

A sala principal:
Há muito espaço para um sofá, mesa de café, móvel de TV, mesa de jantar e cadeiras.
O chão é em mosaico.
Uma janela e uma janela de sacada dão à sala muita luz natural.
Tem acesso direto à varanda com uma vista soberba sobre o campo.

A partir da sala principal, pode aceder à cozinha separada e equipada.

A cozinha separada equipada:
A cozinha está totalmente equipada. Tem móveis lacados a branco e está equipada com uma placa vitrocerâmica, frigorífico, congelador, forno, lava-loiça, exaustor e muito espaço de arrumação. Uma janela proporciona luz natural e uma vista ininterrupta para o campo.

O quarto de dormir:
O quarto não é muito grande, mas tem espaço para uma cama de casal. Tem à sua disposição um roupeiro com portas de batente.
Acesso direto ao terraço através de uma janela francesa.

E mais...
Estacionamento:
Um lugar de estacionamento privado está reservado para si no exterior do edifício.

Perto de todos os serviços:
A menos de 1 km: farmácia, bancos, padaria, autarquia, correios, esquadra de polícia, médico, etc.

Autocarro: Paragens a +/- 100 metros
Frequência: entre 3 e 5 autocarros / hora, consoante a faixa horária
Linha 194 :
O autocarro passa por Sandweiler, Kirschberg Kennedy e Coque, Lux Bd Royal, Lux Gare, Bonnevoie, Howald, Hesperange, Alzingen, Roeser, Peppange, Bettembourg.

Acesso automóvel :
6 km do Cloche d'Or (7 min.)
11 km do centro da cidade do Luxemburgo (16 min.)
13 km de Kirchberg (22 min.)

Autoestrada A 13 para Esch ou Mondorf a 5 km
Autoestrada A 3 - E25 para o Luxemburgo ou Metz a 5 km

A nossa opinião :
Ideal para uma pessoa ou um casal sem filhos.

Sem vizinhos próximos, pode desfrutar da sua casa com toda a privacidade.

O apartamento está muito bem orientado, o que lhe dá muita luz natural e um ambiente agradável.

Os seguintes móveis estão à sua disposição:
1 roupeiro embutido no hall
1 roupeiro no quarto
1 cómoda

Informações práticas :
Aluguer mínimo: 1 ano
Garantia de arrendamento: 2 meses de renda
Comissão de agência: 125% de um mês de aluguer + 16% de IVA a cargo do inquilino.

Não hesite em contactar-nos para qualquer informação complementar ou para marcar uma visita através do número +352 24 83 24 24 ou do e-mail frederique@fmi.lu

O endereço exato desta propriedade não é fornecido