Luxembourg-Gare

ESTÚDIO PARA UMA PESSOA PARA ALUGAR A MÉDIO PRAZO COM TODAS AS DESPESAS INCLUÍDAS NA ESTAÇÃO DE LUXEMBURGO . As despesas mensais incluem também Wi-Fi, TV e serviço de limpeza 1 vez por semana, com mudança de roupa de cama e de banho.

O estúdio mobilado está situado num edifício sem elevador, no terceiro andar, virado para o pátio e com orientação para leste.

O alojamento não dispõe de máquina de lavar roupa e não é possível instalar uma

Renda mensal com despesas incluídas:
Para contrato de arrendamento de 1 ano: 1.410,00 euros
Para contrato de arrendamento entre 6 meses e 1 ano: 1.560,00 euros
Caução: 2.820,00 euros

Limpeza:
A limpeza do estúdio está incluída no preço do aluguer.
Esta limpeza inclui a troca das toalhas de banho e da roupa de cama, bem como a limpeza completa do estúdio uma vez por semana.

A roupa de cama, de banho, a louça e os utensílios de cozinha são disponibilizados.

O estúdio:
O estúdio situa-se no terceiro andar, virado para o pátio. Muito bem isolado, é tranquilo e poderá descansar em total tranquilidade. Duas grandes janelas com vidros duplos são decoradas com cortinas e cortinados.

O estúdio dispõe de:
- 1 Pequeno hall privado com roupeiro
- 1 Grande sala principal
- 1 Cozinha equipada em plano aberto
- 1 casa de banho privativa com lavatório e WC

Os móveis estão dispostos de forma a preservar o espaço da divisão.

Com uma área de cerca de 26 m², dispõe de: uma cama de casal, dois roupeiros, uma poltrona, uma televisão, 1 secretária e a sua cadeira. O chão é alcatifado.

A cozinha está equipada com: um micro-ondas, um frigorífico, um lava-loiça, um fogão de duas bocas e armários, uma mesa de bar com 1 banco.

A casa de banho com duche separada e privativa está equipada com: sanita, duche, lavatório e um radiador secador de toalhas que lhe permitirá ter toalhas quentes ao sair do duche. As paredes estão totalmente revestidas a mosaico.

Telefone com linha direta no estúdio (chamadas recebidas gratuitas, chamadas efetuadas a cargo do inquilino).

As vantagens:
As despesas incluem:
Eletricidade, aquecimento, água fria e quente, Wi-Fi, televisão, limpeza do estúdio, despesas das áreas comuns
A única despesa a seu cargo será o seguro de arrendamento obrigatório no Luxemburgo.

Já não precisa de tomar providências para registar o contador de eletricidade em seu nome, subscrever um serviço de Internet/TV junto de um fornecedor, esperar vários meses pela sua fatura de aquecimento e eletricidade após a sua partida, etc...

Este conceito permite-lhe chegar com os seus bens pessoais e iniciar a sua vida profissional sem se preocupar com todos esses transtornos. Fica imediatamente pronto a trabalhar, sabendo orçar, antecipadamente, a sua estadia no Luxemburgo.

Informações práticas:
Proibido fumar
Não são aceites animais de estimação
Ocupação por uma única pessoa!!!

A caução é de 2 meses de renda
A comissão da agência é de 710,00 euros + 17% de IVA a cargo do inquilino e de 710,00 euros + 17% de IVA a cargo do proprietário.

A localização:
Com uma localização excelente, este edifício permite-lhe deslocar-se essencialmente a pé, de autocarro ou de elétrico.

Situado na rue de Strasbourg, fica perto da estação ferroviária (250 metros) e de todos os autocarros que servem a maioria dos bairros de negócios ou comerciais da cidade do Luxemburgo e arredores, bem como da linha de elétrico que atualmente liga Luxemburgo-Kirchberg e Luxemburgo-Bonnevoie.

Na rua, tem um supermercado «Cactus» (50 metros); na Place de Strasbourg, mais abaixo, uma padaria (150 metros), uma peixaria, uma mercearia e vários outros estabelecimentos de alimentação e de proximidade.
As lojas de vestuário, desporto e eletrodomésticos ficam a 300 metros (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare).

Existem restaurantes (pizzaria, chinês, indiano) na rua em redor do edifício.
Cabeleireiros, hotéis, frutaria, farmácia e lavandaria também se situam em redor do edifício.

Autocarros:
Situado a poucos passos da estação ferroviária e dos autocarros, pode chegar ao centro da cidade, ao Kirchberg, ao Limpersberg, à Cloche d'Or e a Gasperich em poucos minutos.

O elétrico:
A cerca de 200 metros. O elétrico permite-lhe ligar o novo ao aeroporto

O carro:
Não há estacionamento disponível, mas existem parques de estacionamento subterrâneos nas imediações, como na praça ou na rua Fort Neipperg, que oferecem assinaturas mensais.

Perto do contorno, tem acesso rápido às autoestradas para a Alemanha, França ou Bélgica.

O endereço exato desta propriedade não é fornecido