Esch-Sur-Alzette

LOCATION COURT TERME ALL IN à Esch-sur-Alzette Centre, à 2 pas de l'Hôtel de Ville! Appartement meublé et équipé avec 2 chambres. Charges comprises, même Wifi et TV.
Appartement meublé idéal pour deux personnes travaillant dans la même entreprise ou un couple avec un enfant ou sans enfant. Il se situe au deuxième étage dans une petite résidence de 3 appartements en plein centre de Esch-sur-Alzette.

Il dispose de :
- Un hall d'entrée
- Une salle de douche avec WC
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Deux chambres séparées
- Une machine à laver privative dans la buanderie commune
- Un balcon

L'appartement a été entièrement rénové. Il est meublé et équipé. Le linge de lit et de salle de bain est fourni.
Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable.

L'appartement comprend :
Le Hall

La cuisine américaine :
Elle est ouverte et entièrement équipée (four micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, grand frigo avec compartiment congélation, évier.
Fenêtre double vitrage à deux battants.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique ainsi qu'un grille-pain sont mis à votre disposition.
Le sol est en carrelage.
Depuis la cuisine vous pouvez accéder au petit balcon.

Le salon/salle à manger :
Le côté séjour :
Vous pourrez profiter de : deux canapés en cuir, une télévision à écran plat, un décodeur digital pour la réception par câble de chaînes télévisées, un meuble TV, un tapis douillet.
Le côté salle à manger :
Vous aurez à votre disposition une table en verre avec des allonges placées en dessous du plateau de verre et de six chaises.
La pièce est très lumineuse et dispose de nombreuses fenêtres.
Sol en carrelage.

La salle de douche :
Elle est munie d'une belle douche à l'italienne avec pommeau de douche eau de pluie, un radiateur, un évier en céramique posé sur un meuble de rangement, un miroir suspendu, un WC suspendu.
Le sol et les murs sont en carrelage

La première chambre séparée :
Cette chambre est équipée de : un lit 2 personnes, 1 table de chevet avec lampe, 2 descentes de lit, une penderie avec 2 portes coulissantes.
Le sol est en carrelage. Fenêtre double vitrage à deux battants.
Depuis la chambre vous aurez accès au balcon.

La deuxième chambre séparée :
Elle est équipée d'un lit 2 personnes 180x200 cm, de 2 tables de chevet, 2 descentes de lit ainsi qu'une penderie avec 2 portes coulissantes.
Sol est en carrelage.
Deux fenêtres double vitrage à deux battants et tentures.

Une machine à laver est mise à votre disposition dans la buanderie commune.
Chaque fenêtre de l'appartement est équipée d'un volet extérieur à sangle.

Informations pratiques :
Loyer :
Le loyer est basé sur une occupation par 2 personnes maximum.
Supplément mensuel de 80,00 Euros / mois pour occupation par une personne supplémentaire.

Charges :
Elles sont incluses dans le loyer et comprennent : l'abonnement TV, la consommation personnelle d'eau, de chauffage d'électricité, la TV et le wifi ainsi que le nettoyage des parties communes et les taxes poubelles.

Garantie locative :2 mois de loyer

Frais d'intermédiaire :
Un bail et un état des lieux seront établis. La commission sera de l'ordre d'un mois de loyer +16% de TVA à charge du locataire

Possibilités de parking dans la rue ou sur parkings publics avoisinants. Néanmoins, vu le caractère central de l'appartement, un véhicule n'est pas nécessaire.

La localisation :
Situé à 150 mètres de l'Hôtel de ville et de son parking public et à deux pas du piétonnier.
L'appartement se situe à 750m de la gare de Esch-sur-Alzette et des bus en direction de Luxembourg-ville se trouvent à 2 pas.

Quartier avec nombreux commerces (alimentation, boulangeries, pharmacies, ...), snacks et petits restaurants variés.

Arrêt d'autobus :
(Ligne de bus 1 ) en direction de Esch - Belvaux - Differdange - Pétange – Lamadelaine
(Ligne de bus 2 ) en direction de Esch - Soleuvre – Differdange
(Ligne de bus 7 ) en direction de Esch - Lallange - Esch Belval
(Ligne de bus 12 ) en direction de Esch - Conservatoire - Hiehl - Pl. Pierre Ponath
(Ligne de bus 13 ) en direction de Esch - Ehlerange - Bascharage - Pétange - Rodange
(Ligne de bus 17 ) en direction de Esch - Ehlerange - Mondercange – Pontpierre

En voiture :
Luxembourg-centre à 23 km
Luxembourg-Kirchberg à 25 km
Luxembourg Cloche d'Or à 19 km
Esch-Belval à 3,5 km

Passeport énergétique en cours de réalisation.

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