Luxembourg

LOCATION COURT TERME à Luxembourg. CHARGES, WIFI, TV, MENAGE COMPRIS. AVEC GARAGE
Appartement meublé, rénové et équipé 2 chambres avec services en location courte ou moyenne durée ou longue durée à Luxembourg quartier de la Pétrusse.
SHORT TERM RENTAL ALL INCLUSIVE with SERVICES. FULL FURNISHED and EQUIPPED APARTMENT with 2 BEDROOMS, 1 SEPARATED KITCHEN, 1 BALCONY, LUXEMBOURG. WITH GARAGE!!

Ce très bel appartement comprend :
2 Chambres à coucher
1 Salon / salle à manger
1 Salle de douche
1 WC séparé
1 Cuisine équipée séparée
1 Balcon
1 Cave
1 Garage
Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence.
Sa surface est de +- 92 m2 et dispose en plus d'un balcon meublé de 6 m2.

Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, télévision, entretiens des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille.

Ménage inclus : nettoyage 1 x par semaine (2h), mise à disposition d'une machine à laver le linge.

Vous disposez dans l'appartement de :
Un hall avec vestiaire qui distribue les différentes pièces de l'appartement.

Un très beau salon/salle à manger qui comprend :
une table rectangulaire, 4 sièges et un meuble de rangement, un canapé 3 places, deux fauteuils, une table basse, un meuble télévision avec sa télévision écran plat avec programmes par décodeur et des rangements.
Vous accédez par un porte-fenêtre à un balcon, également accessible depuis la cuisine.

Une cuisine séparée et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, des plaques vitro-céramiques, un four, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, une table bar et deux tabourets hauts. Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain.
Une porte-fenêtre donne accès à un balcon avec vue sur de grands arbres.

Une 1ère chambre avec un très beau lit de 180 x 200 cm, des chevets, une commode et une penderie. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une 2ème chambre avec 2 lits de 90 x 200 cm, une grande penderie. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit)

Une salle de douche équipée d'une baignoire/douche avec paroi en verre, d'un lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes. Le linge de salle de bain est fourni.

Un WC séparé est accessible depuis le hall et dispose d'un lave-main.

Une machine à laver le linge dans la cave privative au niveau inférieur.

L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Le sol des pièces de vie est revêtu de travertin.
Le sol des chambres est revêtu d'un parquet.

Orientation :
L'appartement est en extrémité de résidence et dispose de 2 façades.
Le salon et la salle à manger sont orientés Sud/Ouest
Les chambres, la cuisine et le balcon sont orientés Nord/Ouest

Informations pratiques :
Caution : 2 mois de loyer
Ménage 1 x semaine compris
Loyer (charges comprises) : 3.700 € / mois pour un bail 1-3 mois
Loyer (charges comprises) : 3.400 € / mois pour un bail entre 4 et 6mois
Loyer (charges comprises) : 3.200 € / mois pour un bail de 7-12 mois
Loyer (charges comprises) : 3.000 € / mois pour un bail à partir de 13 mois et +
Garage : compris dans le loyer

Changement de linge de lit et de salle de bain 1 x semaine : + 200 € / mois

La situation
En voiture :
A 1,7 km du centre ville et du Boulevard Royal
A 2,6 km de la Cloche d'Or
A 6 km du Kirchberg
A 400 mètre du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui
et relie l'Allemagne, la France et la Belgique
L'aéroport: se trouve à 10 kilomètres.

En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds.
La ligne 19 à 350 m : Hauts St Lambert, Neumans Park - Limpertsberg - Centre - Plateau Bourbon - Gare - Vieille Ville - Bellevue A/R

A pied : Boulangerie, boucherie, supermarché, crèche, pharmacie, cabinet dentaire, médecins, banques, école, lycée et magasins de proximité, restaurants, ...

Notre avis :
Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué !

Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV.
Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet