Moutfort

LOCATION APPARTEMENT UNE CHAMBRE MEUBLÉ et EQUIPÉ ALL IN avec WIFI et TV compris EN LOCATION COURT, MOYEN ET LONG TERME Á MOUTFORT d'environ 39 m2 (20 minutes de Kirchberg). Idéal pour une personne seule.

FULLY furnished ALL IN apartment short, mid or long-term rental in MOUTFORT. ALL IN concept including Internet/TV. . Please see English explanatory below the French text

Au rez-de-jardin d'une maison de deux appartements, cet appartement dispose :
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Salon / salle à manger
- 1 Chambre à coucher
- 1 Douche
- 1 WC séparé
- 1 Grande terrasse avec jardin
- 1 Buanderie Commune

Le loyer comprend : L'internet haut débit, l'abonnement télévision, l'électricité, l'eau chaude/froide, le chauffage et les taxes d'ordures ménagères.

Vous disposez dans l'appartement de :
Une cuisine ouverte et équipée qui dispose de :
Une cuisinière à gaz 4 feux avec four traditionnel intégré, un micro-ondes, une hotte, un frigo avec compartiment freezer séparé, nombreux rangements, machine à café, tous les ustensiles de cuisine sont mis à votre disposition. La cuisine est équipée d'une fenêtre.

Un salon / salle à manger :
Cette belle pièce est lumineuse et claire grâce à sa grande fenêtre double vitrage avec vue panoramique verdoyant, exposition Sud. Cette pièce est équipée de :
Un canapé-lit à 3 places, un meuble TV, une télévision écran plat, un secrétaire, une table avec 4 chaises et une penderie.

Une chambre à coucher :
La chambre est composée de : un lit deux personnes et un chevet avec lampe. Une grande penderie se trouve juste devant la chambre à coucher La pièce est équipée d'une fenêtre double vitrage. Le linge de lit est fourni.

Une douche :
Elle est entièrement carrelée.

Un WC séparé :
Cette pièce dispose de :
Un WC, un lave-mains et une petite fenêtre garantissant ainsi une parfaite aération de la pièce.

Buanderie commune :
Un lave-linge, un sèche-linge et étendoir de linge sont mis à votre disposition

Le jardin commun:
Vous aurez à votre disposition une terrasse avec accès direct au jardin. Ce bel espace en pleine nature et exposé Sud, vous permettra pendant les mois doux de partager avec vos amis des moments de quiétude. Ce jardin est à partager avec le locataire du deuxième appartement. Les meubles de jardin sont fournis.

Informations pratiques :
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés.

Le loyer :
Le Loyer mensuel est de :
- Pour un bail de moins entre 2 à 3 mois : 1250 € toutes charges comprises
- Pour un bail de 4 à 6 mois : 1200 € toutes charges comprises (hors assurance locative).

La caution :
2 mois de loyer

La durée du bail :
Minimum 3 mois

La commission d'agence :
Un mois de loyer + 17% TVA

La situation
En Bus :
Vous avez à 700 mètres l'arrêt de Bus « Kiem ». Cet arrêt est desservi par la ligne de bus 160.
Cette ligne de bus effectue le trajet : Luxembourg Centre-ville/Sandweiler/Moutfort/Remich et vous permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes.
La ligne de bus 142 Kirchberg/Oetrange/Moutfort 30 minutes pour aller au kirchberg.
La ligne de bus 163 Luxembourg centre-ville/Moutfort/Mendingen 30 minutes pour aller en ville.
La ligne de bus 165 Luxembourg-gasperich/Contern/Mendingen 45 minutes pour aller à gasperich.
La ligne de bus 184 Remich/Moutfort/Kirchberg 25 minutes pour aller au Kirchberg

En voiture :
Vous êtes à :
-2,7 km (5 minutes) la gare ferroviaire de Oetrtange, cette gare est desservie par le train régional Trèves (D)/Luxembourg gare centrale et vous permet de rejoindre la gare en 20 minutes.
-8 km (9 minutes) de l'accès autoroutier vous permettant de rejoindre, la France et la Belgique.
-10 km (12 minutes) de la frontière Allemande (Remich)
-13 km (17 minutes) de Kirchberg
-13 km (20 minutes) de la Cloche d'Or
-13 km (18 minutes) du centre-Ville de Luxembourg
-12 km (18 minutes) de la gare centrale de Luxembourg
-12 km (15 minutes) de l'aéroport Findel Luxembourg
-22,5 km (24 minutes) de Schengen
-22 km (23 minutes) de Grevenmacher
-12 km (13 minutes) de Mondorf-les-bains

A proximité :
La commune de Moutfort dispose de divers commerces et administrations tels que :
Boulangerie, Coiffeurs, Crèche, Restaurants Chinois, Italien, notamment le fameux Restaurant « Ma langue sourit ».
L‘école fondamentale de Contern/Moutfort.
Le centre culturel vous propose diverses activités.

Notre avis :
Un ancien relais de chasse aux abords du village de Moutfort idéal pour les amoureux de la nature et en recherche de tranquilité. Le linge de lit et de salle de bain est fourni, les ustensiles de cuisine et internet/TV.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et le tour est joué.

English explanatory
Fully furnished apartment, of 39 sqm, located in great calm, nature surroundings with an amazing view on the green hill sides. ALL IN concept, internet/TV, water, heating; electricity, trash taxes, included (only insurance and gardening at your charge). Bedlinen, bath linen and cooking utensils are provided.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet