Moutfort

LOCATION APPARTEMENT UNE CHAMBRE MEUBLÉ et EQUIPÉ avec balcon, WIFI et TV compris. A 20 minutes de Luxembourg-Kirchberg. LOCATION COURT OU MOYEN TERME A MOUTFORT.
Idéal pour une personne seule.

Au rez-de-chaussée d'une maison de deux appartements, cet appartement dispose de :
- 1 Hall
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Salon / salle à manger
- 1 Petite chambre à coucher
- 1 Petite pièce dressing
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 Grande terrasse
- 1 Buanderie Commune
- Vaisselle et ustensiles de cuisine
- Ustensiles de ménage
- Linge de lit et de salle de bain

Vous aurez à votre disposition :
La cuisine ouverte et équipée avec :
Un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz 4 feux avec four traditionnel intégré, un four micro-ondes, une hotte, un frigo, de nombreux rangements. La machine à café et les ustensiles de cuisine sont mis à votre disposition.

Le salon / salle à manger :
Cette belle pièce est lumineuse, claire et spacieuse. Grâce à sa baie vitrée double vitrage vous aurez une vue panoramique sur la verdure environnante, exposition Sud. Une porte fenêtre vous permet d'accéder au grand balcon d'environ 18m2.
Cette pièce est équipée de :
Un canapé-lit, un meuble TV, une télévision écran plat, un secrétaire, une table avec 4 chaises et commode à tiroirs.

La chambre à coucher :
La chambre est équipée avec un lit 140 x 200 et une table de chevet avec lampe.

Le petit dressing :
Equipé avec une penderie et une commode tiroirs

La salle de douche avec WC :
Elle est aménagée avec : une douche, un WC, un lavabo avec meuble, une colonne de rangement, un miroir et une fenêtre.

La buanderie commune :
Vous aurez à votre disposition un lave-linge, un sèche-linge et étendoir de linge

Le balcon :
Ce magnifique balcon a une surface de +- 18 m2 et est exposé au Sud avec une vue exceptionnelle panoramique, qui vous permettra pendant les mois doux de partager avec vos amis des moments de quiétude.

Le jardin commun :
Vous aurez accès au jardin commun qui est à partager avec le locataire du deuxième appartement.

Informations pratiques :
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés.
Appartement non fumeurs
Les charges :
dans le loyer est compris un forfait pour provisionner la consommation, d'eau, de chauffage, d'électricité, l'abonnement internet et les chaînes télévision.
L'assurance locative :Est à souscrire par le locataire
Occupation par 1 personne
La caution : 2 mois de loyer
La durée du bail : Minimum 6 mois
La commission d'agence :
110% d'un mois de loyer + 16% TVA à la charge du locataire.

La situation
En Bus :
Vous avez à 700 mètres l'arrêt de Bus « Kiem ». Cet arrêt est desservi par la ligne de Bus 160.
Cette ligne de Bus effectue le trajet : Luxembourg Centre-ville/Sandweiler/Moutfort/Remich et vous permet de rejoindre le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes.
La ligne de bus 142 Kirchberg/Oetrange/Moutfort 30 minutes pour aller au kirchberg
La ligne de bus 163 Luxembourg centre-ville/Moutfort/Mendingen 30 minutes pour aller en ville.
La ligne de bus 165 Luxembourg-gasperich/Contern/Mendingen 45 minutes pour aller à gasperich.
La ligne de bus 184 Remich/Moutfort/Kirchberg 25 minutes pour aller au Kirchberg.

En voiture :
Vous êtes à :
- 2,7 km (5 minutes) la gare ferroviaire de Oetrtange, cette gare est desservie par le train régional Trèves (D)/Luxembourg gare centrale et vous permet de rejoindre la gare en 20 minutes.
- 8 km (9 minutes) de l'accès autoroutier vous permettant de rejoindre, la France et la Belgique.
- 10 km (12 minutes) de la frontière Allemande (Remich)
- 13 km (17 minutes) de Kirchberg
- 13 km (20 minutes) de la Cloche d'Or
- 13 km (18 minutes) du centre-Ville de Luxembourg
- 12 km (18 minutes) de la gare centrale de Luxembourg
- 12 km (15 minutes) de l'aéroport Findel Luxembourg
- 22,5 km (24 minutes) de Schengen
- 22 km (23 minutes) de Grevenmacher
- 12 km (13 minutes) de Mondorf-les-bains

A proximité :
La commune de Moutfort dispose de divers commerces et administrations tels que :
Boulangerie, Coiffeurs, Crèche, Restaurants Chinois, Italien, notamment le fameux Restaurant « Ma langue sourit ».
De l'école fondamentale de Contern/Moutfort.
Du centre culturel vous propose diverses activités.

Notre avis :
Un ancien relais de chasse aux abords du village de Moutfort idéal pour les amoureux de la nature et en recherche de tranquilité. Le linge de lit et de salle de bain est fourni, les ustensiles de cuisine, internet/TV.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et le tour est joué.

Passeport énergétique en cours

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet