Luxembourg-Gare
LOCATION COURT TERME à 2 pas de la Place de Paris! Appartement meublé et équipé 2 chambres, charges comprises avec Wifi et TV inclus (hors électricité qui reste à charge du locataire).
Vous aurez à votre disposition :
-1 Salon / Salle à manger
-1 Cuisine équipée ouverte
-2 Chambres
-1 Salle de douche avec lavabo et WC
-1 Lave-linge séchant
Linge de lit et de salle bain mis à disposition
Ustensiles de cuisine, planche et fer à repasser, …
L'appartement a été entièrement rénové. Il est entièrement meublé et équipé.
Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prête à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable à Luxembourg.
Agrémenté d'un mobilier très design cet appartement sera apprécié de tous.
L'appartement comprend :
Le salon / salle à manger :
La pièce est équipée avec 1 table en bois, 4 chaises, 1 canapé, 1 meuble TV avec télévision à écran plat, 1 table basse.
Deux chambres :
Chacune des chambres est équipée avec un lit et une penderie
La cuisine équipée ouverte :
Elle est entièrement équipée (micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, un petit frigo, évier, lave-linge séchant et des rangements.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique sont mis à votre disposition.
La Salle de douche :
Avec WC suspendu, très belle douche à l'italienne et 1 lavabo.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).
Informations pratiques :
Loyer mensuel : le loyer est calculé sur base d'une occupation par maximum 2 personnes.
Les charges mensuelles ne comprennent pas l'électricité : Le contrat d'électricité est à prendre par le locataire
Assurance non comprise
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 2.500 Euros + 17% de TVA à charge du locataire
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
Résidence non fumeur
Situation :
La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds, en tram ou en bus.
Vous êtes à 50 m de la Place de Paris avec ses arrêts de tram et à 500 mètres de la Gare, avec ses nombreux arrêts de bus. Vous pouvez accéder facilement à la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs.
Vous avez à proximité un supermarché, des boulangers, librairies, pharmacies, restaurants et divers autres commerces d'alimentation, d'habillement et de proximité.
A 50 mètres de l'Avenue de la Liberté avec ses commerces de type habillement, sport, électroménagers.
Le tram :
La ligne de tram passant par la Place de Paris située à 100 mètres de l'immeuble vous permettra de rejoindre le quartier de Luxembourg-Kirchberg très facilement.
Les bus :
Les nombreux bus près de la Gare, vous permettront de relier le quartier de la Cloche d'Or, Gasperich, Bertrange, Strassen et autres localités ou quartiers en quelques minutes.
La voiture :
Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.
Notre avis :
Superbe appartement !
Situation centrale avec toutes les commodités à proximité.
Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez exactement quel sera le budget alloué à votre logement.
Facilité pour les transports en commun !!!
Passeport énergétique en cours de réalisation
Spezifikatioune
Heizung
Confort
Energie spueren
Informatiounen
Referenz
4100S_App2_2_Anv
Disponibilitéit Datum
2025-04-24
bannen
Standuert
Mënzen
Sécherheet
Localize Good
Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet